ニュース
北海道から沖縄まで、全国の不動産関連ニュースをご紹介します。
2009年の既存住宅流通は46万戸、自己居住用の新築と同水準に ＦＲＫ推計
不動産流通経営協会（ＦＲＫ、大橋正義理事長）はこのほど、2009年（１～12月）の既存住宅流通量推計の速報値（概算）をまとめた。
続きを読む [ 2010-03-19 21:51:37 ]
グローバル住販、目黒の賃貸マンションを自社保有に
グローバル住販グループのエルシードは、東京・目黒で開発・竣工した賃貸マンション「ＶＥＲＳＥ（ヴァース）」（総戸数32戸）を自社の収益物件として保有していくと発表した。これに合わせて、取得した建物を含めて９億7,400万円を固定資産として計上した。
続きを読む [ 2010-03-16 15:50:15 ]
10年地価公示／全都道府県で下落／三大都市圏－年後半は下げ幅縮小
国土交通省が発表した10年の公示地価（１月１日時点）は、住宅地、商業地ともに全都道府県とも下落となった。全国平均の下落率は住宅地が4．2％、商業地が6.1％で、前年を上回る下落率となった。ただ、把握できる都道府県地価調査（基準地価）との共通地点を見ると、東三大都市圏では後半（09年７月１日～10年１月１日）のほうが下落率が小さくなった。首都圏の近郊などの住宅地で価格調整が進み、一次取得者の住宅取得意欲が高まっていることに加え、分譲戸建住宅やマンションなどの用地取得も再開の動きが見られることが要因だ。
続きを読む [ 2010-03-29 17:57:05 ]
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用語集
不動産に関する用語をご説明いたします。不動産情報をご覧になる時にお役立てください。
一覧を見る [ 2010-04-21 12:05:55 ]
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よくある質問
不動産に関して、よくある質問をまとめて、Q&A形式でご紹介。困った時は、是非、一度ご覧ください。
融資の金利が上がっても大丈夫ですか？
金利が上がれば、その分収益が下がることになります。そういう点でも、金利上昇はマイナスの要因といえます。金融機関は金利が上がることを見越して、厳しめに融資の審査を行っているのが一般的なようです。もともと物件の収益力がある程度見込めなければ、金融機関が融資するとは考えにくいのではないでしょうか。融資の査定が厳しい昨今において、その許可が下りたのであれば、一考の余地があると思います。融資を受ける際には、固定金利の期間を長くするか、繰上げ返済をして、ローン残高を減らしておくなどの予防対策も重要です。
続きを読む [ 2010-03-20 01:23:31 ]
不動産の値引き
不動産購入時にお客様から聞かれることがあります。 『値引きは可能ですか？』 答えは『売主様に聞いてみます。』となります。 新築の一戸建てや、新築マンションなどで、売り出し当初の物件に関しては、値引きは難しいと思われますが、中古物件などの場合は、売主様のご意向しだいでは可能性があるかも知れません。 しかし、気をつけなければいけないのは、値引き交渉の仕方や、値引き希望の金額があまりに低い場合は、売主の気分を害してしまい、その後の交渉は断られるというケースもありえます。 窓口になる不動産会社とよくご相談なさることをおすすめします。
続きを読む [ 2010-03-20 01:21:01 ]
注意事項に注意しよう
自分が借りた部屋だからといって、何をしようと勝手ということはない。契約書には、入居者がしてはならない事柄、すなわち禁止事項が書かれている。
続きを読む [ 2010-03-14 05:36:52 ]
地域別情報
地域ごとの不動産情報や建造物などを各都道府県別にご紹介します。
角館
角館（かくのだて）は秋田県仙北市の地名、および国選定重要伝統的建造物群保存地区の名称。現在も藩政時代の地割が踏襲され、武家屋敷等の建造物が数多く残されており、年間約200万人が訪れる東北でも有数の観光地として知られる。「みちのくの小京都」とも呼ばれる。
続きを読む [ 2010-03-20 03:16:29 ]
旭川合同庁舎
旭川市の都市計画「北彩都あさひかわ」の「シビックコア地区」に建設された合同庁舎。旭川シビックコア地区整備推進協議会の発足後2001年より第1期工事が開始、2004年に竣工。2006年より第2期工事が開始され、旭川市科学館（サイパル）側に別棟が建築され、2008年に竣工。
続きを読む [ 2010-03-14 05:39:55 ]
妻籠宿
妻籠宿（つまごじゅく）は、中山道42番目の宿場（→中山道六十九次）で、現在は長野県木曽郡南木曽町。蘭川（あららぎがわ）東岸に位置する。 隣接する馬籠宿と、馬籠宿へ至る峠道と合わせて木曽路を代表する観光名所として名高い。 経済成長に伴い全国の伝統的な町並みが姿を消してゆく中、いち早く地域を挙げて景観保全活動に取り組んだことが評価され、 1976年、国の重要伝統的建造物群保存地区の最初の選定地の一つに選ばれた。
続きを読む [ 2010-03-20 03:25:35 ]
業者リンク集
全国の不動産業者のご紹介。
一覧を見る [ 2010-03-14 05:52:11 ]